Proprietà in vendita · Toscana

Casale in Maremma Toscana
a Saturnia

12 ettari · 200 m² · Posizione panoramica esclusiva

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12
Ettari di terreno
200
m² abitativi
4
Camere da letto
3
Bagni
1,5 km
Dalle Terme
500 m
Necropoli Etrusca
Soggiorno del casale

Il casale

Un rifugio di pietra e silenzio
nel cuore della Maremma

Adagiato sulle dolci colline toscane, in località il Puntone a Saturnia, questo autentico casale in stile toscano rappresenta un'opportunità unica e rara. Un podere di 12 ettari — tra boschi rigogliosi, un pittoresco laghetto e pascoli aperti — custodisce una dimora di 200 m² con vista mozzafiato sul borgo medievale di Saturnia, sulle colline di Montemerano e sul fiume Albegna.

La proprietà si trova in un'area classificata di rilevante pregio ambientale, a pochi passi dalla millenaria Necropoli Etrusca del Puntone e a soli 1,5 km dalle celebri terme libere. Un investimento in una terra senza tempo, dove l'eternità sembra abitare ogni tramonto.

Struttura
150 m², Soggiorno, cucina, 2 camere, 2 bagni + portico
Annesso
50 m², locale caldaia/cucinino, 2 camerette, 1 bagni + portico
Terreno
12 ettari
Pertinenze
Laghetto, bosco, parcheggio

La zona

Saturnia: dove il tempo si è fermato

Saturnia è uno dei borghi più incantevoli della Maremma Toscana. Un luogo fuori dal comune, sospeso tra storia millenaria, acque termali naturali e paesaggi che sembrano dipinti. Acquistare qui non è solo un investimento immobiliare — è scegliere uno stile di vita irripetibile.

♨️

Terme libere del Mulino

Le celeberrime cascate termali naturali, libere e aperte 24 ore su 24, dove acque sulfuree a 37°C scorrono tra vasche di travertino immerse nella natura selvaggia.

● 3 km a piedi
🏛️

Necropoli Etrusca del Puntone

A pochi passi dalla proprietà, un sito archeologico di straordinaria importanza storica, testimonianza della millenaria civiltà etrusca che dominò queste terre.

● 500 metri
💧

Bagno Santo

Una sorgente termale tra le più antiche e suggestive della zona, avvolta da un alone quasi mistico, immersa nel verde della campagna maremmana.

● 1 km
🏰

Montemerano & borghi medievali

Uno dei borghi più belli d'Italia, con il suo centro storico integro, chiese affrescate e ristoranti stellati. E tutto intorno: Pitigliano, Sorano, Sovana.

● 10 km
🌊

Costa Toscana & Argentario

Il mare cristallino dell'Argentario, le spiagge di Orbetello e l'isola del Giglio sono a portata di mano, per chi desidera combinare campagna e mare.

● 50 km
🍷

Morellino di Scansano & enogastronomia

Siamo nel cuore del Morellino di Scansano DOC. Cantine, agriturismi, mercati di prodotti tipici e ristoranti gourmet fanno di questa zona un paradiso per i buongustai.

● Area circostante

Opportunità

Un investimento senza eguali
in Maremma

La proprietà offre eccezionali potenzialità sia come residenza privata di pregio sia come attività ricettiva di charme. L'area è classificata di rilevante interesse ambientale e la domanda di immobili autentici in questa zona è in costante crescita a livello internazionale.

12 ettari di terreno agricolo con bosco e laghetto privato — rarità assoluta nel mercato toscano
Posizione incantevole con vista panoramica su Saturnia, Montemerano e le colline della Maremma
Zona classificata di pregio ambientale — valore destinato ad apprezzarsi nel tempo
Già operativo come struttura ricettiva di successo con ottimi riscontri internazionali
Autenticità toscana intatta: pietra, camino, portico con vista — impossibile da replicare

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Posizione
Località il Puntone, Saturnia (GR), Toscana